Le inspeccionaremos su casa alquilada A ningún cargo para usted si usted siente que esta en condiciones de bajo nivel. Pero Usted primero debe de haber hecho lo siguiente:

1. Haber escrito a su dueño o gerente de la propiedad una carta dándole cuenta del problema y dejando una cantidad razonable de tiempo para que él lo arregle.
2. Este al corriente con su renta o tenga una cuenta de ahorros en cual este depositando su renta mensual durante un argumento o conflicto.

Lo siguiente son problemas comunes de viviendas: 

• Los cuartos de baño deben tener una ventana o un abanico extractor
• La altura del cielo raso de menos de 7'6 " en cuartos habitables. La altura del cielo raso de menos de 7 ' en cocinas, vestíbulos y cuartos de baño (los áticos habitables o los cuartos inclinados del cielo raso deben tener al menos 50 % del área del cielo raso nada menos que 7'6"
• La humedad en cuartos habitables
• Puertas, atoradas y cerradas, inoperables o no a prueba de la intemperie
• Las conexiones eléctricas que están expuestas (no en una caja cerrada)
• Sistema séptico que estén a punto de fallar o no este sirviendo totalmente.
• Pisos, deteriorados
• La dilapidación general
• Calefacción; La falta de fuente permanente de calefacción en áreas habitables que puedan mantener a un grado de 70 º F a 3 pies del piso
• Los huecos en las paredes
• El daño de los insectos a los miembros estructurales de la casa
• La infestación de insectos o de bichos
• Falta de cocina
• La falta de baño servible
• Filtración de gas natural o de propano
• Los cortacircuitos demasiados grandes (dando lugar a que los alambres y aparatos se quemen /derritan)
• Cuartos que estén demasiado pequeños
• Indicadores de humo, que no se encuentren en áreas habitables
• Suelo que este dañado por aguan que comprometa el piso
• Ventana, en el dormitorio demasiado alta para proveer una manera de escapada (si no hay escapada secundaria)
• Ventanas, con vidrio quebrado, inoperable o no a prueba de la intemperie  

Consejos al Inquilino:

• Antes firmar un arrendamiento, lea muy cuidadosamente para enterarse si hay multas para una terminación no anticipada.
• Si usted alquila de mes a mes, asegúrese de que Usted firme un contrato que explique el proceso de evicción y retraso de pago.
• Si usted paga un depósito de limpieza, averigüe qué quiere decir "limpio" para el propietario lo que se requiere para que Usted recupere su depósito. También cuando Usted debería recibirlo.
• Pague su alquiler a tiempo.
• No espere a que usted sea echado a la calle para llamar el condado a quejarse de las malas condiciones en la vivienda. Si usted nos llama primero, Usted no puede ser evicto a la calle en desquite.
• Asegúrese de que usted le dé aviso adecuado al propietario, o gerente de la propiedad que usted va a desocupar la vivienda. Si no le notifica es posible que Usted no recupere todo su depósito de alquiler.
• Trate la propiedad alquilada como si fuese su casa, y el propietario se lo apreciará.
• Sea un buen vecino. Controle el ruido, estacionamiento y el almacenamiento externo.

La Preservación De La Vecindad

La preservación de la vecindad es un programa de la División de Regulación de código que esta diseñado para desarrollar una asociaciones entre la comunidad /el Gobierno en mantener estándares de la comunidad y de zonificación, promoviendo soluciones pro-activas para cosas que ofende la vista como el almacenamiento externo y los edificios dilapidados, desarrollando oportunidades de enseñanza pública, y manteniendo valores de la propiedad. Trabajar con varias agencias como la de Ejecución de la ley e el Departamento de Ingeniería , el departamento de Planificación, todas estas tienen programas exitosos en las comunidades de Shandon, San Miguel, Oceano, Nipomo y Los Osos.

La meta principal es aminorar el umbral de aceptación de la vecindad de violaciones de código, y alentar a reportar condiciones peligrosas o feas al igual de darse cuenta de lo que las leyes de zonificación son.

Nuestro esfuerzo pro-activo en estas comunidades ha resultado inmediaciones más seguras, más limpias en cuales los constituyentes tienen mejor probabilidad de reportar actividades sospechosas para la ejecución de la ley y ayudar en el patrullaje de sus comunidades. 

La Protección Medioambiental

El enfoque principal de nuestro programa es impedir la remoción ilegal y pérdida usualmente permanente de recursos naturales nativos y protegidos. La mayor parte de estos tipos de violaciones están en el área de no autorizados para desnivelar, donde tomaduras de carrera de desempate, del riachuelo de siltación, de pérdida del hábitat y de la flora y de la fauna regularmente ocurren. Vemos con malos ojos estos tipos de violaciones, y el seguimiento de todos los que son responsables.

Nuestra unidad es parte de, “Groupo de Regulación del Medioambiente”( Environmental Enforcement Group) de San Luis Obispo y Grupo de Medio Ambiente Federal, de San Luis Obispo/Santa Barbara Federal. (Environmental Task Force) 

Las Limpiezas Totales Comunales

Como parte de la Preservación de la Vecindad, las Limpiezas de la Comunidad son importantes en "que crean" en el programa. Actuamos como dirigentes en estas limpiezas, y ayudamos a la comunidad en desarrollar formas para recaudar fondos, presupuestos, comités y tipos de trabajo. Los resultados siempre han estado asombrosos. En los últimos 5 años, esta clase de limpiezas han removido varios centenares de automóviles abandonados, miles de toneladas de desecho de metal y una cantidad igual de mobiliario y basura de las vecindades.

Al igual lo mas importante es que han juntado a los vecinos, trabajando mano en mano para limpiar su comunidad, un factor importante en el primer paso para seguir en lo siguiente que es ser pro-activo y reportar cosas que no estén a código y cosas que den lata o causen molestia.

El Programa Del Árbol De Peligro

Identificamos árboles que sean peligrosos en nuestros bosques urbanos, los inspeccionamos y recomendamos extracción o mantenimiento.