Éstas son líneas directivas generales para animales. Para otros animales específicos, clasificaciones de uso en su propiedad, facilidades animales especializadas (como hospitales, las facilidades ecuestres o las perreras, por favor llamarnos o enviarle un correo electrónico a)

LA LICENCIA DE NEGOCIO

Una licencia de Negocio es requerida para todas las operaciones comerciales (tambien los negocios hogareños). Usted necesitará aprobación de Planificacion y en ese entonces una Licencia de Negocio del Recaudador de Impuestos (primero adquiera la forma del Recaudador de Impuestos localizó en el Centro San Luis Obispo County Government, 1055 D-290 Monterey Street, Room, San Luis Obispo CA 93408).

LOS RIACHUELOS Y LAS CORRIENTES

No excava o dentro de 50 pies de un riachuelo o una corriente. Ninguna vegetación del raparían (como sauce u otro tal vegetación) debería ser removida de un riachuelo, o corriente.

EL ALMACENAMIENTO DE COMBUSTIBLE

No más de 5 galones puede guardarse en una Zona Residencial excepto en un vehículo automotor. En otras áreas, los permisos especiales son requeridos como para tanques grandes o subterráneos.

LAS CONVERSIONES DEL GARAJE

En muchas áreas, los garajes pueden ser convertidos en espacio para áreas con calefacción (viviendo), pero sólo DESPUÉS DE QUE un permiso haya sido expedido. Los estándares residenciales del edificio están más altos que códigos que robustecen almacenamiento. Usted también tendrá que pagar impuestos del distrito escolar para el espacio adicional.

LAS VENTAS DE VENTAS DE OBJETOS USADOS

Usted sólo puede tener dos ventas de objetos usados al año por dos fines de semana consecutivos.

Desnivelación (COSTERO)

Desnivelar o nivelar es complicado. Se le aconseja siempre consultar a un profesional matriculado (un arquitecto o ingeniero) antes de desnivelar o mover tierra dentro de su propiedad. En general 50 yardas cúbicas de corte o / y llene, o 3 pies de llene o 2 pies de corte requieren un permiso de desnivel. De cualquier forma hay muchos otros estándares, así es que por favor llámenos o escríbanos.

CALIFICANDO (TIERRA ADENTRO)

Desnivelar o nivelar es complicado. Se le aconseja siempre consultar a un profesional matriculado (un arquitecto o ingeniero) antes de desnivelar o mover tierra dentro de su propiedad. En general 50 yardas cúbicas de corte o / y llene, o 3 pies de llene o 2 pies de corte requieren un permiso de desnivel. De cualquier forma hay muchos otros estándares, así es que por favor llámenos o escríbanos.

LAS OCUPACIONES HOGAREÑAS (LOS NEGOCIOS HOGAREÑOS)

Usted puede tener un pequeño negocio desde su casa si usted primero tiene una Licencia Hogareña de Ocupación. Usted no puede vender desde su casa, pero puede tener una señal pequeña con iluminación externa. Usted no puede cambiar el carácter residencial de la vecindad, ni causar que el tráfico incremente, el ruido o los olores más que se esperaría para un uso residencial. No se permite tener ningún empleados a menos que sean también residentes de la casa. Una ocupación hogareña no le puede los dos espacios requeridos de estacionamiento en la calle, así es que usted debe poder estacionar dos autos en su propiedad, ya sea en un garaje o en el camino de acceso.

PERRERA /ABORDAJE

El cuido de una perrera, la facilidad de abordaje de mascotas requiere un permiso especial y es sólo dejada en ciertas categorías de uso terrestre. Por favor llámenos con detalles de su propuesto uso de su terreno.

RUIDO

El ruido de una fuente fija o de un “ uso ” está regulado para un promedio durante una hora de 50 decibeles desde las 7 a.m. a las 10 p.m. (día) y 45 decibeles de 10 de la noche a las 7 a.m. (noche). Nunca el ruido puede exceder 70 decibeles durante el día o 65 decibeles por la noche. La medida de ruido es tomada desde la línea de la propiedad. Hay muchas exenciones para los servicios públicos que incluyen ordenanza, muchos ruidos agrícolas (como repelentes de bichos usados correctamente), bombas de agua, servicios de emergencia, el ruido de mantenimiento de la casa y la construcción permitida entre 7 a.m. y 9 de la noche en días laborables y 8 a.m. para 5 de la noche sobre fines de semana.

Las molestias típicas incluyen construcción fuera de las horas permitidas y fuera de vehículos de la vía. Los vehículos de la vía más feriada no tienen silenciadores que estarán en conformidad mas que en parcelas muy grandes (40 acres o más grande).

Los ruidos que no son cubiertos dentro los reglamentos o ordenanza de ruido, excepto debajo del Código Penal (regulado por el Sheriff) son cosas como fiestas ruidosas, vecinos que gritan en exceso, un conjunto musical en el garaje, estéreos sonoros etcétera. Perros que ladren demasiado debería ser referido a la división de Servicios de Animal en la Oficina del Sheriff.

PERMISOS (LA CONSTRUCCIÓN)

Con pocas excepciones, cualquier estructura sobre 120 los pies cuadrados en tamaño requiere un permiso (aun si no tiene una fundación). A menos que usted esté haciendo reparaciones menores (arreglando pequeños de pared, reemplazando el vidriado en una ventana enmarcada, reemplazando un fregadero, baño, puerta, o instalando una terraza sin un techo abierto o cerrado) usted necesitará obtener un permiso de la construcción. La plomería y el trabajo eléctrico tienen muchas vueltas y lo pude dañar, lesionar o causar la muerte si es instalado in apropiadamente. Un permiso es su seguro más barato que está hecho correctamente. Si usted está trabajando en su propia casa, usted no necesita ser un contratista. Nuestros verificadores de plano e inspectores están acostumbrados a ayudar al dueño cuando tiene preguntas, así es que no se intimiden por el proceso. De hecho en muchos proyectos pequeños, usted puede obtener un permiso en una hora o un poquito mas.

PERMISOS (ATERRICE USO)

En casi todos los casos, usted necesitará adquirir un Permiso Terrestre de Uso en su proyecto (aun si es un proyecto de construcción). Estos permisos pueden sencillos que solo necesitan zonificación (expedidas en pocos minutos) para los complicados planes de desarrollo, las enmiendas generales de plan o las discordias que están sujetos a las audiencias públicas en la Comisión Planificadora o aun la Junta Directiva de Supervisores. Los permisos ministeriales son expedidos por el Personal de Planificando y Construcción. A los permisos discrecionales (el Uso Menor y los Planes de Desarrollo) son trabajados por el personal, pero aprobados por un oficial oidor o un comité políticamente señalado como la Comisión Planificadora.

Los permisos discrecionales deben ser revisados para asegurar conformidad con la California Ley de Calidad Medioambiental(CEQA). Un proyecto podría recibir una Exención Categórica o requiera tener un estudio especial designado un Informe Medioambiental de Impacto.

EL VEHÍCULO RECREATIVO (VIVIENDO O LA CASA MANTENIENDO ADENTRO)

Usted puede almacenar un RV en su lote residencial, pero usted no puede permitir que se use como vivienda o como un cuarto adicional. Usted no debe almacenar a su RV en la área delantera de su propiedad, excepto por un RV automotor que se almacenó en el camino de acceso. RV no son diseñados vivienda de largo plazo, tal como están hecho de materiales muy ligeros, tiene ilumine manómetro eléctrico y aplomando y usualmente es calentado con propano, un gas que es más pesado que el aire y puede chapotearse en áreas de baja presión barométrica. Muchas muertes y lesiones en este condado han estado adscritas para gente que ha vivido en los RV. Si se desea vivir en un RV, usted sólo lo puede hacer en un Estado aprobado para RV o parque de la casa móvil.

LA FACILIDAD RESIDENCIAL DE CAUTELA

Usted puede embarcar hasta seis personas en una casa con sólo un permiso Hogareño de Ocupación de nosotros (usted todavía puede necesitar autorización del Estado). Más de seis personas se requiere un Permiso Terrestre especial de Uso.

CONTRATIEMPO DE LA LINEA DE PROPIEDAD

Los contratiempos de la línea de propiedad son áreas en la cual estructuras permanentes y poco permanentes sobre una cierta altura no están permitidas. Estos contratiempos proveen un área sin estructuras alrededor de su propiedad y están allí para impedir amurallado de adentro de la mira hacia propiedades y para permitirle acceso de personal de emergencia. También ayudan a impedir que el fuego “ salte ” de una propiedad para otro. Los contratiempos son en general 25 ' en el frente, 10 ' en la parte trasera y 3 ' en los lados. Pero son diferentes para área (especialmente en las áreas del centro del condado y a lo largo de la costa). Las propiedades grandes tienen mayores contratiempos. Para determinar sus contratiempos, por favor provee a personal el Número de la Parcela de su Asesor (APN), y estaremos encantados de ayudarle.

SEÑALES

Sí hay una ordenanza para señales. Es para impedir la proliferación de señales y para reducir la polución visual. No se permiten señales que estén fuera de su propiedad. Los negocios están limitados al tamaño de señal, y muchos desarrollos de terreno tienen requerimientos especiales para sus señales. Las señales pequeñas de bienes raíces están exentas, como son señales políticas (el patio pequeño firma) por 30 días antes y 2 semanas después de una elección. ¡Si usted empieza un negocio que necesita una señal, por favor verifique con el personal de Planificación en determinar qué clase y tamaño de señal puede poner(algunas áreas del Condado de SLO tienen reglas en la clase de material la señal puede ser hecha!).

En general, una señal es un dispositivo que dirige la atención a un producto, servicio o una organización. Puede ser un globo de palabrería o un mural con un esbozo del producto o el servicio, aun si no hay escritura en él.

ALMACENAMIENTO

La mayoría de violaciones de código del condado involucran almacenamiento externo, y la mayor parte de estos ocurre porque el almacenamiento externo puede verse desde la calle o las propiedades vecinas. Es fuertemente sugerido que si usted tiene un montón de artículos que quiera almacenar, usted los meta en garajes o cobertizos (acuérdese de agrandarse los cobertizos sobre 120 cuadran pies permitidos). Si usted tiene el deseo de almacenarle al aire libre, entonces oculte el material con una madera o la cerca de la mampostería que no excede a 6'6 ” en altura, con nada del almacenamiento excediendo 5 (' excepto por solos vehículos). Usted no puede tener ningún almacenamiento sin primero tener una casa.

El almacenamiento externo, ocultado o no protegido está limitado como lo siguiente:

LA CASA DE BAJO NIVEL

Una casa de bajo nivel es una que no se responsabiliza por los estándares mínimos del Código Uniformado de Alojamiento o puede ser peligrosa por otras razones. Los asuntos típicos de falta de seguridad de salud son:

• La falta de intemperie
• La falta de calefacción en cuartos habitables
• La falta de plomería adecuada o sanidad
• El sistema fallido del séptico
• Las conexiones eléctricas peligrosas
• Los pasamanos quebrados o perdidos en una escalera con 3 o más escalones
• La falta de indicadores de humo
• Los pisos quebrados o decrecientes y los cielos rasos
• La falta de una salida secundaria (como una ventana que puede ser con holgura alcanzada) en un área durmiente
• La instalación de un calentador de agua presurizado en un dormitorio

Trabajo estructural sin permiso

Si usted alquila una casa arriesgada y el dueño se rehúsa a hacer las reparaciones en una manera oportuna, por favor documentar todos sus contactos por escrito, ahorre toda correspondencia y le informa a la división de Regulación(Code Enforcement). No retenga el dinero del alquiler sin primero contactando a un abogado o consultándole unas justicias del inquilino manual.

LOS USOS TEMPORALES

Todos los acontecimientos temporales comerciales requieren un permiso, menos si es un acontecimiento basado en donaciones, y para una tributaria organización exenta y caritativa o pública de beneficio. Es mejor llamarnos antes de programar tal acontecimiento. Aun si es para una caridad, si usted sirve comida, el Departamento de Salubridad del Condado puede tener reglas que usted tendrá que seguir.

LA REMOCIÓN DEL ÁRBOL

La ordenanza del árbol es diferente en la zona Costera e Interior. Hay también estándares especiales del área. La siguiente información es general. Lo más seguro es llamarnos primero con información específica de la propiedad antes de cortar un árbol en su propiedad.

Costero:

Ningún árbol sobre 8 ” en el diámetro a 4 pies del suelo puede ser removido o matado a menos que un permiso sea expedido primero. Un permiso sólo puede ser expedido si el árbol se responsabiliza por ciertos criterios. Si usted cree tener un árbol que sea un peligro, o uno que daña servicios públicos o su casa, por favor llamarnos para una inspección.

Tierra adentro:

Dentro de líneas urbanas de la reserva del pueblo, los árboles sólo pueden ser removidos o matados si están en una propiedad Residencial, con un uso residencial. Los permisos para declarar árboles competente pueden ser expedidos para ciertos desarrollo propuesto y lotes comerciales, pero las inspecciones son requeridas primero.

EL ALMACENAMIENTO DEL VEHÍCULO

En Propiedad Residencial, usted sólo puede almacenar dos vehículos al aire libre, y esos vehículos no deben ser visibles de una carretera pública. Un vehículo almacenado es uno que no sirve por dos noches consecutivas. Usted puede tener tantos vehículos como usted deseé almacenar en un garaje. Los vehículos debajo de la reparación activa (el trabajo de coche como los afinamientos) no son considerados almacenados.

VEHÍCULOS, ANUNCIO PUBLICITARIO

Los vehículos públicos sólo pueden ser almacenados o estacionados en propiedad comerciales. La excepción son los camiones de mudanzas que son estacionados en propiedad residencial con tal de que sean dedicados a completar la mudanza.